Часто задаваемые вопросы

Апартаменты в Болгарии очень схожи по сути с квартирами в России. Существуют лишь небольшие различия в планировках. Помимо привычных одно-, двух-, трехспальных квартир распространены небольшие студии. С более подробной информацией можно ознакомиться на странице с типами недвижимости.

Да, конечно. В Болгарии можно приобрести в собственность магазины, бары и отели. В офисе компании наши сотрудники помогут Вам подобрать коммерческую недвижимость согласно Вашим целям и пожеланиям. Так же Вас могут заинтересовать инвестиционные проекты в Болгарии.

Несмотря на то, что продажа земли иностранцам в Болгарии запрещена Конституцией, земельный участок приобрести все-таки можно. Для этого необходимо открыть фирму в Болгарии и оформить право собственности на юридическое лицо. При этом наша компания предоставляет Вам полное юридическое сопровождение при открытии юридической фирмы.

Безусловно.

Для семейного отдыха и проживания идеально подойдет южная часть Болгарии - спокойные районы с чистейшими пляжами, развитой инфраструктурой и всевозможными развлекательными центрами для детей и взрослых. К примеру, Святой Влас - это красивый прибрежный курортный поселок, расположенный в 5 км к северо-востоку от Солнечного Берега, здесь кристально чистый воздух и прекрасные пляжи.

Для активного отдыха отлично подойдут горнолыжные курорты Болгарии со своей разнообразной развлекательной инфраструктурой.

В Болгарии есть множество районов и для молодежного отдыха (студентов и молодых семей).

Если же Ваша цель - это получение дохода, то мы рекомендуем Вам недвижимость в Несебре и на побережье Солнечного берега. Эти районы активно развиваются, и цены на недвижимость постоянно растут.

Ограничений для покупки недвижимости в этой стране нет. Законодательство Болгарии разрешает иностранным гражданам приобретать любую недвижимость. Наши юристы всегда помогут Вам уладить все вопросы по оформлению недвижимости.

Документ, который удостоверяет собственность недвижимости в Болгарии - нотариальный акт, который заверяется в районном суде по месту расположения объекта и заверяется судебным органом.

Вы можете внести депозит в любых из офисов компании Евроберег, либо перечислить сумму на счет застройщика.

Да, Компания "Евроберег" может оформить Вам ознакомительную поездку (виза, перелет, проживание). Брокеры нашей компании встретят Вас и покажут понравившиеся Вам объекты. В офисе строительной компании Вы можете ознакомиться со всей документацией компании, а также с техническими характеристиками материалов, отделок, посмотреть планировки, выбрать меблировку. Также наши специалисты регулярно выезжают на объекты и при желании могут выслать Вам фотографии Ваших апартаментов на этапе строительства.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии составляет всего 0,15% от инвентарной стоимости жилья, которая составляет от 40% до 60% от реальной. Расходов на коммунальные услуги, как в России, не существует, за воду и электричество платят по индивидуальному счетчику, а налог на вывоз мусора составляет 0,15%-0,25% от инвентарной стоимости жилья. В жилом комплексе за содержание сада, бассейнов и паркинга также взимается плата в размере от 6 до 15 евро в год за м², эта сумма выплачивается один раз в год, либо может быть разделена на 6 взносов в течение года. Если оплачивать содержание минимум на 3 года вперед, то Вам будет предоставлена значительная скидка.

Болгария- это страна без политический потрясений, поэтому оснований для беспокойства нет. Каждый объект имеет юридическую чистоту, а право Вашей собственности защищается законом. Вы имеете равные с болгарами права по отношению к собственному объекту недвижимости и можете распоряжаться своей недвижимостью как Вам будет удобно.

Так как в Болгарии много супермаркетов и торговых центров, все необходимое можно приобрести уже на месте. А уровень цен существенно ниже, чем в России.

Общие расходы при регистрации собственности и получении Нотариального Акта составляют от 2- 4 % от инвентарной стоимости жилья на усмотрение районных властей. В эти расходы входят государственные таксы, нотариальные сборы, услуги адвоката.

Да, Вы можете сдавать свои апартаменты либо студию в аренду. Для этого Вам необходимо будет заключить договор с центральной администрацией комплекса, в котором расположена Ваша квартира, либо с независимой управляющей компанией, которых в Болгарии много, тем самым обеспечив аренду квартиры круглый год.